Subiectul 18 - După decesul mamei sale X, A a invocat nulitatea contractului de vânzare-cumpărare

18. După decesul mamei sale X, A a invocat nulitatea contractului de vânzare-cumpărare, încheiat între mama sa şi celălalt fiul al ei, numitul B, deoarece preţul este neserios şi cauza ilicită, în sensul înlăturării lui A de la succesiune.

a) neseriozitatea preţului nu este o cauza de nulitate absoluta, ci doar o cauza de nulitate relativă, părţile contractante sunt cele care pot să o invoce, însa prin neinvocarea de către X, până la deces, s-a acoperit cauza de nulitate relativa;

b) seriozitatea preţului se apreciază în concret, ca proporţie între valoarea reală a lucrului vândut şi preţul stabilit de părţile contractante;

c) chiar dacă părţile sunt libere să stabilească preţul în funcţie de cerere şi oferta, având în vedere calitatea acestora, orientarea spre minimul baremului notarial a preţului înseamna că au intenţionat să înlăture de la succesiune pe A.

Vezi şi celelalte subiecte:

• Subiectul 12 - X, Y si Z sunt moştenitorii legali ai tatalui lor, care a lasat o gospodărie agricolă cu terenuri
• Subiectul 13 - în cazul unei promisiuni bilaterale de vânzare-cumparare, când promitentul cumpărător a intrat în posesia imobilului
• Subiectul 14 - Domnul A a fost instituit de către X prin testament olograf, legatar cu titlu universal
• Subiectul 15 - X a lăsat un testament universal în favoarea lui Y
• Subiectul 16 - Chiriaşul care din 2003 are contract de închiriere asupra unei locuinţe din fondul locativ al unităţii la care este salariat
• Subiectul 17 - X a invocat nulitatea actului de vânzare-cumpărare autentificat prin care Y a vândut lui Z un imobil.
• Subiectul 18 - După decesul mamei sale X, A a invocat nulitatea contractului de vânzare-cumpărare
• Subiectul 19 - Termenul de şase luni, pentru execitarea dreptului de opţiune succesorală
• Subiectul 20 - X a predat lui Y suma de 1000 lei, pentru ca acesta din urma sa-i cumpere o maşina de spălat
• Subiectul 21 - X a donat lui Y bijuteriile şi tablourile din casa pentru diferitele servicii pe care Y i le-a prestat acestuia